| 完成時期 | 2013年1月下旬（予定） |
|---|---|
| 入居時期（引渡し時期） | 2013年2月下旬（予定） |
| モデルルーム情報 | モデルルーム公開中！ |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 |
| 販売に関する備考 | （住居専有面積は壁芯面積です。登記面積はこの面積より若干少なくなります。） |
| 販売価格 |
2,510万円～3,390万円
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|---|---|
| 最多価格帯 |
2,800万円台・2,900万円台・3,300万円台（各3戸）
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| 専有面積 | 71.56m²～83.71m² |
| 販売戸数 | 17戸 |
| 間取り |
3LDK・4LDK
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| お問合せ |
ジェイグラン・エル神戸兵庫マンションギャラリー
0120-456-099 営業時間／AM10:30～PM5:30（定休日：水・木曜日） 公式物件HP（外部リンク） お問合せの際は、「クラソア」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。 |
| 管理形態 | 区分所有者全員による管理組合の結成後、運営・管理業務は管理会社に委託予定 |
| 管理費 | 12,000円～14,100円 |
| 修繕積立金 | 4,300円～5,000円 |
| 修繕積立基金 | 301,000円～350,000円 |
| その他諸経費 | 管理準備金（一括払い）／10,000円 専用ガーデン面積16.24m2・16.39m2／月額使用料（500円） トランクルーム面積0.35m2～0.82m2／月額使用料（100円） |
| 所在地 | 兵庫県神戸市兵庫区芦原通３丁目1番1（地番） |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ山陽本線 / 兵庫駅 徒歩9分
|
| 構造／階建て | 鉄筋コンクリート造 / 11階建 |
| 敷地面積 | 3,862.52m²（建築確認敷地面積） 3,873.88m2（販売対象敷地面積） |
| 総戸数 | 99戸 |
| 施設 | 駐車場 / 99台（機械式72台、平面式27台 ※1階住戸専用9台含む）：月額使用料（500円～6,500円） 駐輪場 / 218台（2段ラック式198台、平面ラック式20台）：月額使用料（100円・200円） バイク置き場 / 20台：月額使用料（1,000円）（ミニバイク置場） |
| 分譲後の権利形態 | 住宅専有面積持分割合による所有権の共有 |
| 用途地域 | - |
| 備考 | ※お申し込みの際には印鑑（実印）と平成22年・平成23年度分の収入証明書・本人確認資料（運転免許証など）をお持ちください。 ※先着順受付中のため、ご希望に添えない場合がございます。あらかじめご了承ください。 ■提携ローン概要 ●提携金融機関/提携都市銀行 ●販売価格に対する融資限度額の割合/100%以内 ●借入申込資格/1.購入物件に原則として自ら居住する方。 2.お借入時の年齢が満20歳以上満70歳の誕生日までの方で完済時満80歳の誕生日までの方。 3.金融機関指定の団体信用生命保険に加入できる方。 4.金融機関指定の保証期間の保証を受けられる方。 ●融資限度額/100万円～1億円（10万円単位） ●返済期間/1年～35年返済（1ヶ月単位） ●返済方法/元利均等返済、元金均等返済のいずれか ●売主ローン取扱手数料/31.500円（税込） ●保証料/一括前払い方式、借入金額100万円元利均等返済35年返済の場合20.620円（税込）（保証料内枠方式の場合にはご融資時に一括して保証料の支払は不要ですが、保証料外枠方式に比べご融資利率が高くなります） ●利率/年0.875%【変動金利、店頭金利よりマイナス1.6%（全期間）】 ※金利は平成24年5月8日現在のものであり、金融情勢の変動により変更される場合があります。なお、住宅ローンは融資実行時の利率が適用され、表示されている金利と異なる場合があります。金利は年2回見直しされますが、返済額は適用金利が変わっても5年間一定で、5年ごとに調整されます（但し全返済額の1.25倍が限度） ※提携銀行によっては内容が変更となる場合があります。 ※お申し込みに際しては所定の審査があります。審査の結果によってはご希望に添いかねる場合がありますのでご了承ください。 |
| 売主 |
ジェイアール西日本不動産開発株式会社
兵庫県尼崎市潮江１丁目１番６０号／兵庫県知事（2）第203643号
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|---|---|
| 販売代理 | - |
| 管理会社 | 株式会社ジェイアール西日本総合ビルサービス |
| 施工 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 設計 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 情報更新日 | 2012年5月24日 |
|---|---|
| 次回更新予定日 | 2012年5月31日 ※次回更新予定日が休業日等の場合、更新は翌営業日以降になる場合がございます。 |
※掲載対象物件は、新築マンションおよび分譲マンション（完成後1年以上を経過した未入居マンションを含む)となります。
先着順申込受付中
モデルルーム公開中！
ジェイグラン・エル神戸兵庫マンションギャラリー
0120-456-099
営業時間／AM10:30～PM5:30（定休日：水・木曜日）
※お問合せの際は、「クラソア」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。
| 価格 | 2,510万円～3,390万円
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| 間取り | 3LDK・4LDK
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| 専有面積 | 71.56m²～83.71m² |
| 所在地 | 兵庫県神戸市兵庫区芦原通３丁目1番1（地番） |
| 交通 |
ＪＲ山陽本線 / 兵庫駅 徒歩9分
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