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  • 知っておこう!中古戸建て住宅の「建物評価の仕組み」
     戸建て住宅の「建物」については、数年前まで、その状態にかかわらず築年数で一律に評価されていました。そこで国土交通省では、有識者による …続きを読む
    2016/09/21
  • 民法改正と不動産取引 
    人が集まって社会が形成されると、他人に対する権利を持ったり、義務を負ったりしますが、そこに一定のルールがなければ秩序は保たれません。 …続きを読む
    2014/06/25
  • 不動産担保ローンの仕組み
    不動産売却を検討される方の動機はさまざまですが、本質的には「物を売って、お金を得る」ということになります。通常であれば、所有している …続きを読む
    2014/06/25
  • 内覧日当日の会話
    購入検討者が売出し物件の内覧のために実際に訪れるにあたり、「部屋の清掃・片付けは準備OK!でも…一体何を話したらいいの?」 となって …続きを読む
    2014/06/25
  • 不動産売却と不動産信託
    住居として所有しているものと、住んでいなくとも保有している不動産は固定資産税が発生したり、維持費がかかったりと何かと手がかかります。 …続きを読む
    2014/06/18
  • 知らないと怖い、水道管の引き込みがされてない場合のリスクとは
    土地を売却する場合、見落としがちなポイントとして地中に埋まっている水道管の引き込みの問題があります。古くから住宅が密集している地域では …続きを読む
    2014/06/18
  • 収益物件の売却価格の考え方
    「安定収入を得るために収益物件を購入したが思うようにいかない」「相続で譲り受けたが手放したい」など、収益物件の売却を検討している方には …続きを読む
    2014/06/11
  • アスベスト調査と耐震診断を済ませておくと、売却に有利な理由
    不動産を所有している売主・売却を委託された会社が、中古住宅を売却する場合、アスベスト調査、耐震診断の有無を説明することが必要なことを …続きを読む
    2014/06/11
  • 売主側のペナルティ、手付金の倍返し?
    不動産の売買契約を行なう際、買主側から売主側に対して「手付金」を支払う必要があります。不動産の売買では、普段あまり耳にしない専門用語が …続きを読む
    2014/06/04
  • 借地権の売却とは何か?
    家を建てる場合、土地を購入するのが一般的ですが、それ以外にも地主から借地権を購入して家を建てるケースがあります。借地権は、土地を購入 …続きを読む
    2014/06/04