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マネーicon「マネー」コラム一覧

  • 不動産担保ローンの仕組み
    不動産売却を検討される方の動機はさまざまですが、本質的には「物を売って、お金を得る」ということになります。通常であれば、所有している …続きを読む
    2014/06/25
  • 不動産売却と不動産信託
    住居として所有しているものと、住んでいなくとも保有している不動産は固定資産税が発生したり、維持費がかかったりと何かと手がかかります。 …続きを読む
    2014/06/18
  • 収益物件の売却価格の考え方
    「安定収入を得るために収益物件を購入したが思うようにいかない」「相続で譲り受けたが手放したい」など、収益物件の売却を検討している方には …続きを読む
    2014/06/11
  • 売主側のペナルティ、手付金の倍返し?
    不動産の売買契約を行なう際、買主側から売主側に対して「手付金」を支払う必要があります。不動産の売買では、普段あまり耳にしない専門用語が …続きを読む
    2014/06/04
  • 不動産会社よる不動産の買い取りのメリットは?
    最近インターネットを中心にして、物件の買い取りの広告を出す不動産会社が増えています。「高価買い取り」、「査定無料」、「即金」など …続きを読む
    2014/05/28
  • マンション売却と修繕積立金
    これまでマンションを購入し住んでいた方は、月々のローン支払いのほかにも、管理組合や管理会社から「修繕積立金」が請求されていたかと …続きを読む
    2014/05/14
  • 売却時の抵当権抹消登記の重要性と金融機関の手続きについて
    不動産を売却する理由には、いろいろな事情があります。不動産の売買において、抵当権が設定されたまま不動産が売り出されることはよくあること …続きを読む
    2014/05/14
  • 愛着ある自宅を売却しない「リバースモーゲージ」とは
    生活環境の改善、食生活・栄養状態の向上、医療技術の進歩、社会保障・社会福祉の充実は、死亡率の低下に大きく影響を与えました。平成25年に …続きを読む
    2014/05/07
  • 売却時の固定資産税・都市計画税の精算とは?
    マンションなどの固定資産を所有する方は、税法上、毎年「固定資産税」という市町村税を支払わなくてはなりません。また、都市計画区域内に …続きを読む
    2014/04/30
  • 土地価額の要素となる5つの価格
    経済学を学んだ方は、「一物一価の法則」という概念をご存じであると思います。簡単に言うと取引が自由に行える市場では、同じ商品の価格は …続きを読む
    2014/04/30