住まい探しのコツ、ご紹介します！｜不動産・賃貸・マンション情報が満載！不動産情報サイトアットホーム

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住み替えは、賃貸を選ぶにも購入するにも、大きな出費が伴います。そうなると慎重に選ぼうとするから気になる条件が増えすぎて、
どうやって物件を絞り込めばよいかわからなくなってしまうもの。でも、絞り込みしすぎると、かえって物件は探しにくくなってしまいます。

住まい探しを始めるときには、住まいに求める条件を明らかにすると同時に、幅も明確にしておくとよいのです。
まずは、どうしても外せないと思っている条件を全部書きならべてみましょう。そして、書き並べた条件に「幅」をつけます。
条件の「幅」を書き込んでみると自分に合った物件に出合う確率は、格段に上がります。
自分で絞り込みきれなければ、街のプロである不動産会社に相談してからでも遅くありません。

例1 50m²であれば2LDKでなく、1LDKでもOK　広さ＞間取り　広さを優先して、間取りは複数で検索

例2　25m²、築10年未満であれば、バス・トイレ別でなくていい　広さ築年数＞バス・トイレ別　広さと築年数を優先して検索。設備は後で絞り込む

検索して複数の物件が気になり、どれにしようかと絞り込みに困る人も。でも絞り込まずにたくさん問い合せした方が得策。
特に人気の物件には問い合せが殺到し、すぐに契約が決まってしまうものです。
気になる物件を見つけたら、すぐに問い合せて空き状況だけでも確認しておきましょう。

インターネットだけでなく街のプロである不動産会社と上手に付き合うことも「問い合せ」のポイント。
不動産会社には、インターネットには掲載しない掘り出し物件をもっているところもたくさんあります。
空き状況を問い合せた不動産会社に、「同じような条件の物件はありますか」とさらに聞いてみましょう。
さらにあなたに合った物件を紹介してくれるはずです。

: 1つ目の方法はサイトでお気に入りの物件を見つけてからお問い合せする方法。お気に入りの物件が複数になった場合でも、まとめてお問い合せができるので、便利です。アットホームでは、物件入力数が少なく、すぐにお問い合せできる「クイックお問合せ」や気に入った物件を「まとめてお問合せ」などお問い合せの機能をご用意しています。

: 2つ目は直接、街のプロである不動産会社に電話して物件を探す方法。直接話をしながらの方が条件が伝わりやすく、気に入ったらすぐに見に行くことができるメリットがあります。さらに、サイトで見つからない掘り出しモノにも出合えるかもしれません。（通話は無料。音声案内のあとに各店舗番号を入力してください。）

あとからじっくり検討したいなら、「とりあえず保存」しましょう。
お気に入りの物件を保存して集めたら、「とりあえず保存リスト」に保存した物件の一覧で比較してみましょう。
より細かく比較したい場合は、比較表が便利です。
※物件比較は一度に5件のみです。

部屋の中については、明るい昼間と少し暗くなった時間（曇りや雨の日でもＯＫ）と、両方見ておくとよいでしょう。また、周辺の様子は、朝の出勤時と、夜の帰宅時間の両方を見ておくと、毎日の通勤・通学時の様子がわかりやすくなります。時間が許すなら、お買い物圏内となる周辺はゆっくりお散歩してみるとよいでしょう。